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爸外遇又家暴 兒攝影助媽打贏官司
: 社會中心／綜合報導
桃園有一名李姓婦人數次被家暴，去年初還發現丈夫手機內有與不明女子的親密對話，像是互稱對方「爸比、媽咪」、「不會辜負你」等等，李姓婦人因此質問丈夫，但丈夫反駁只是朋友開玩笑。兒子知情後替媽媽抱不平，決定幫忙抓姦並打贏離婚官司。
▲李姓婦人的丈夫家暴又外遇。（圖／翻攝自PIXABAY）
根據《聯合報》報導，李姓婦人不採信丈夫的說法，但也無能為力，只能向兒子抱怨，曾參加學校攝影社的兒子知情後相當抱不平，決定用自己擅長的攝影來幫助媽媽。他從去年10月開始跟蹤爸爸，甚至拍到爸爸與陳姓女子牽手、擁抱的出遊照。
李姓婦人看到照片後，憤而訴請離婚，但丈夫否認出軌，稱自己是跟同事出去玩，並非單獨，牽手也只是在陳女跨越高坡時扶一把，一切都是妻子愛亂想，雖然同意兩人離婚，但還是要分清楚責任。法官根據對話紀錄和兒子拍下的照片，判定丈夫確實與陳女太過親密，而且又曾家暴，過失責任較重，判准離婚。
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日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。
王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費性感丁字褲用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。
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